上海今年第二批的土拍，总算有了动静，毕竟“沪七条”刚落地没几天，大家都在等看能拍出什么惊喜。结果真让人意外，就这一批次，上海只拿出了一块宅地，位置就在长宁内环内，楼板价直接飙到7.3万/平米。这可是长宁区15年来头一遭重新拿出来卖的内环地块，意味着长宁内环的房价要往上走了。 这两宗地块分别是C040101单元的E1-17和E1-21，属于住宅用地。这次土拍安排在2026年第二轮进行，大概从3月底开始交易。具体的地块信息也很详细，E1-21那块地有24508.81平方米大，容积率是2.67，还得配建4000平方米的社区公共服务设施；E1-17虽然面积只有4490.52平方米，容积率是2.40，但也得盖500平方米的社区文体设施。 再看看位置，这两块地就在万航渡路和江苏北路交汇的地方，走路去11号线和13号线的隆德路站特别近。周围教育资源也很丰富，有延安中学附属省吾学校、江苏路第五小学，还有华东政法大学长宁校区。最让人羡慕的是能住在苏州河边，视野特别开阔。（东方视频 丁一涵 ）