问题：老旧社区改造迫在眉睫 西城区作为首都功能核心区，既承担着国家政务功能，也具有老北京文化记忆。然而，区域内部分社区建筑老旧、基础设施落后，已难以满足现代生活需求。以百万庄社区为例，这个建于上世纪50年代的小区，房屋结构老化、公共设施不足，居民改善居住环境的愿望十分迫切。 原因：国企担当，民生为本 与市场化开发商不同，天恒集团作为扎根西城近百年的国企，始终将社会责任放在首位。在百万庄棚改项目中，集团创新采用全电子化签约平台，并设置预签约比率生效机制，确保征收补偿公开透明。这个做法赢得了居民信任，仅用19天就实现70%的预签约率，创下西城区棚改新纪录。 影响：改善居住环境，完善城市功能 天恒集团的改造工程不仅解决了老旧社区的居住问题，还优化了城市功能布局。百万庄项目引入"零米天幕"防尘系统和隔音屏围墙，成为北京首个获得扬尘治理"绿牌"全覆盖的工地。项目还设计了成长型户型、三分离卫浴等创新方案，满足不同家庭需求。同时，什刹海文保项目腾退273处院落，实现了历史保护与现代生活的平衡。 对策：全流程服务促进可持续发展 天恒集团整合城市更新全流程资源，形成规划设计、施工建设、后期运营的高效协同体系。光源里项目的适老化改造让老旧社区焕发新生；三里河危旧楼改建仅用77天就实现100%签约率，解决了长期困扰居民的搬迁难题。这些实践既提升了居民满意度，也为其他区域的城市更新提供了参考。 前景：共建国际宜居之都 随着北京城市更新步伐加快，天恒集团将继续发挥国企示范作用，推动西城区老旧社区改造与历史文化保护有机结合。未来，集团将优化服务模式，探索智慧社区建设，助力西城区打造国际一流宜居城区。
西城的城市更新始终与民生改善紧密相连。天恒集团凭借百年积淀和国企担当，将改造工作落实到居民生活的方方面面。在建设国际一流宜居城区的新征程中，天恒这样的国有企业用实际行动践行"人民城市为人民"的理念，为首都高质量发展贡献力量。