超260亩的巨无霸地块来了！这是泉州这次土拍计划的重头戏，一共有14宗地块要出让。晋江自然资源局给出了最新消息，总共涉及到849亩土地。咱们先看看晋东新区的这两个项目。 第一块地1P2024-2号，足足99.38亩，主打居住。容积率要控制在1.0到1.8之间，建筑密度不能超过22%，绿地率得有35%。最关键的是建筑限高54米，部分地方能冲到80米。这地方最好的优势就是能把湖景海景尽收眼底。 第二块地2P2026-18号更猛，有267.05亩这么大。一半是居住用地，一半是商业用地。居住这块187.48亩，容积率上限2.4；商业那块79.57亩，容积率上限2.3。建筑密度和绿地率要求也很高，住宅那边密度22%封顶，绿地率35%起步；商业那边密度55%封顶，绿地率20%起步。建筑限高也是54米和50米。这可是个要建晋东商业综合体的大项目。 再看看梅岭中片区那块6.68亩的小地块，用途是商务金融。容积率3.0封顶，密度35%封顶，绿地率20%起步。 高铁新区那块30.15亩的居住用地指标还没定下来。 紫帽片区有两块地。一块13.39亩的住宅地，容积率1.5封顶，密度30%封顶；另一块37.09亩的住宅地，容积率2.0封顶。 还有3G2026-16号和4G2025-41号两块商业地，都是23.7亩和36.73亩。容积率都在1.5以内，密度50%封顶。 科创新区的55.88亩住宅地要求更高：容积率3.0封顶，密度20%封顶。 新塘街道那块53.68亩的商住用地比较特殊：密度25.7%封顶。 安海北环片区的35.85亩住宅地还有磁灶的两块商住用地要求都差不多：容积率2.5以内，密度22%封顶。 最后是英林的38.65亩住宅地：容积率2.2封顶。这块地给人留下深刻印象的是它对建筑密度的要求非常严格：15%是下限，23%是上限；还有绿地率要达到40%这么高。 这一次晋江真是把各个板块都调动起来了！咱们也能看出政府对各个区域发展的重视程度。从一线临湖瞰海到繁华商业区建设，从紫帽山的精致生活到高铁新区的潜力挖掘，从老城区的更新到新兴板块的崛起，这些项目真的让人眼前一亮！