2023年青岛地铁旗下的青铁置业，给云上观海项目做的宣传可是挺热闹，老是吹说以后能把地铁直接通到小区地下室，业主买的时候就冲着这个便利去了。销售海报上写着有个下穿通道，官微发文章也确认能直达地下室。 后来问题来了，现在一部分房子交付了，业主们兴冲冲跑去看，发现根本没有地铁直通这回事。问开发商，对方也含糊其辞地说还在论证，实际上这就意味着根本修不成。当初信以为真的业主心里落差太大了。 客观分析下来，这地下通道确实没法修，距离太远了，还得下穿主干道，施工难度大不说还得花大钱。所谓的论证其实就是变相拒绝。 其实最早开发这个项目的是青铁置业、华润置地和青岛新凯达三家合投，后来华润置地撤了，现在主要由青铁置业负责。 这次销售过程中涉嫌虚假宣传是事实，购房者完全有权要求赔偿或者退房。买房花的钱本来就不便宜，要是没了地铁这个卖点，小区的价值估计得大打折扣。 交付的时候本来就因为施工质量和货不对板被业主骂得够呛。虽然现在房子卖得差不多了，但交付还没完全结束。剩下的业主要是不满意肯定会闹得更凶。 怎么处理这个烂摊子，压力肯定得落到青铁置业董事朱力身上了。