西安四海中心写字楼，这地方位置好，视野开阔。现在12层和18层整层都还没卖完，面积大约2865平米，这个价钱可以商量。7到21层的话，现在剩下的都是散户面积了，从110平到433平都有。我跟你说哦，这里的均价差不多是16500万每平米，但实际成交价呢，还是一房一价的。项目周边配套不错，地铁4号线和8号线就在边上，余家寨站那一块。项目本身带的商业综合体有10.2万平米呢，吃喝玩应有尽有。 这个写字楼总建面19万平方米呢，占地面积56亩。开发商是陕西旅游集团旗下的。项目区域就在太华北路和凤城三路交叉口西北角那边。我跟你说，这个写字楼每层面积挺大的，有2820平米。面积区间从110平到433平都有呢。总共有24层楼高哦。层高方面嘛，大概3.8米吧（无梁板结构），净高肯定不低于3.1米。公摊率是30%。车位倒是挺充足的哦，有1660个车位，比例是1:100。交付标准是毛坯的。 交房时间定在2021年12月呢。物业是禾旭物业打理的。物业费按12元每平米每月算。这项目的商业面积有10.2万平米吧？写字楼面积也差不多5.5万平米吧？电梯用的是芬兰通力的哦。一共有13部电梯呢（1.6吨载重），运行速度达到了3米每秒呢。 这几个优势我跟你说说吧：首先是地铁方便啦，无缝对接双地铁余嘉寨站；然后是产品灵活呢，有176到433到2820平的办公空间；再有就是自带10.2万方开放街区商业综合体；还有就是VRV分户空调呢，24小时办公无忧；空调是市政地幅热采暖呢；挑高11.6米的大堂有750平米呢；再加上无梁板设计呢；还有就是1660个车位呢；还有享受大明宫遗址公园生态资源这个优势也不错哦！ 水电费方面：水费6.3元一吨哦电费0.77元一度哦！停车费500元/月整层呢！ 咨询电话：029-88866690（营销中心）