咱们来聊聊六合区这两宗工业用地的具体情况，也就是2026年的第4号出让公告。这次总共拿出了两块地，一块在横梁街道，一块在雄州街道，加起来大概有1.99万平方米。开发商在这儿建厂房，层高不能超过24米，容积比给控在1.5到2.5之间，这样的条件给制造业项目留出了很多发展空间。 先看看第一个地块，NO.六合2026GY08，它坐落在新禹西路西边、滕营路北边。这块地的面积挺大的，足足有15229.33平方米。一开始的价格定在325万元。这地方最适合那些需要大块地方的重型装备企业或者做新材料的企业。 再看第二个地块，NO.六合2026GY09，它的位置是规划大雅路南边、龙源公司西边。这块地虽然面积小一些只有4684.90平方米，但起始价也便宜不少，才102万元。这里适合搞精密制造或者电子信息的企业，拿地就能开工。 至于怎么竞价，大家得听明白了：只要有两家以上的人想抢这块地，并且都给出了价，马上就会转成网上限时拍卖。拍卖的时间是2026年4月3日上午10点。在那个时间段里，系统每过60秒就会自动往上加一次价，谁最后出价高谁就能拿到这块地。 需要注意的是挂牌的时候可以随便出价多次，但到了限时拍卖阶段只能报一次价。所以企业要提前算好自己能出多少价钱，免得最后不小心出价太高，把自己给套住了。 投资者最关心的问题主要有两个：一是区位好不好。这两块地离主干道都很近，开车去六合东枢纽大概只需要15分钟，物流成本很容易控制。二是产业配套全不全。横梁街道那边已经有很多做汽车零部件和高端装备的厂子了；雄州街道那边有新材料和生物医药园区作配套，上下游合作很方便。 另外政策上也有优惠。六合区搞的是“标准地+承诺制”，拿地就能马上开工。等项目建好了按亩产税收来给钱奖励，真正做到“零等待”落地。大家抓住这次工业上楼的好机会吧，早点把地拿到手，主动权也就多了一分。