问题—— 作为横琴规划中的文旅地标项目，"东西汇文艺广场"建设进展不均，目前呈现"部分封顶、部分待建、部分已验收"的局面：一期地块仍在基坑作业阶段；二期2-1地块主体结构已封顶但未达竣工验收状态；2-2地块已完成竣工验收；这种推进不均不仅影响资产效能释放，也给区域商业配套完善和市场预期稳定带来压力。
东西汇项目的预重整融资启动，反映了市场化、法治化手段在解决项目困难中的重要作用。通过预重整程序，停滞的项目有机会重获生机，社会资本也能在规范框架下参与其中。该案例为其他面临困难的大型项目提供了借鉴，也展现了横琴粤澳深度合作区在制度创新和市场化改革中的探索。随着融资推进和续建工作展开，这一文旅地标项目有望为区域发展注入新活力，深入推动粤澳文化融合和经济协作的深化。