根据央行调查数据，我国城镇家庭住房拥有率达96%，其中41.5%的家庭拥有两套及以上房产。这表明过去十多年间，房产作为主要资产配置工具在城镇家庭中广泛普及。但随着房地产市场从增量时代转向存量时代，多套房家庭正面临前所未有的压力。
房地产市场的结构性调整既是挑战也是机会。对家庭而言，需要打破“房产即安全资产”的固有认知，建立多元财富管理意识；对社会而言——应加快建立长效机制——推动住房回归居住本质。正如经济学家吴敬琏所言：“经济的健康发展，最终依赖于资源配置的效率与公平。”该轮市场变革，或将成为我国房地产行业走向成熟的重要转折点。