为了把人才留住，深圳大鹏新区最近搞了个大动作，启动了人才安居工程。首批保障性租赁住房出来了，租金只按市场价的六折收。这次配租地点选在了大鹏新区国际生物谷坝光核心启动区，一共弄了309套房，有两房、小三房还有三房。面积从55平米到85平米不等，不管是单身还是两口子，甚至带小孩的家庭都能挑到合适的。最关键的是，这套房子每个月每平米才13.8元，这比外面便宜多了，大概是市场价的60%。物业费也是公开透明的，楼层朝向不一样价格也会有微调，挺人性化的。申请者得在本市正常交社保才行，按交社保的年限分队列排队申请，先照顾那些长期干活的人。 而且政府还把家里的老人小孩也算进去了，照顾到了大家的实际情况。分析一下原因主要有两点：一是深圳作为创新城市太缺高端人才了，得靠房子留住人；二是大鹏新区正在打造生物谷这些产业集群，住的好了大家才更愿意来发展。这次把政府组织配租和租金优惠结合起来做，既稳住了市场价格波动带来的影响，又能引导资源合理分配。 长远来看这种模式要是能推广下去，就能形成“租购并举”的体系，帮新人减轻经济负担。通过网上申请和公证摇号这些透明手段，提高了资源分配的效率和公信力。不过还是要注意以后房子能不能管得好、钱能不能算明白、还有跟别的地方怎么配合这些问题。以后得多让政府、企业和社会资本一起合作找房源，把住房保障和产业规划、交通这些深度结合起来才行。 说到底住得好是发展的基础。深圳这次大搞这种低价租房不仅是为了照顾大家的生活需求，也是城市治理从以前的量转成现在的质的一个例子。在高质量发展的阶段得用新办法把住房保障变成人才红利和发展动力。只有让人才安心住下来工作创业才能激发创新活力和竞争力。