一、项目落地背景：自贸港建设提速，陵水迎来发展窗口期 近年来，随着海南自由贸易港建设持续推进，海南各市县的城市开发与产业布局进入加速阶段。陵水黎族自治县地处海南岛东南部，拥有118.57公里海岸线，坐拥"三湾三岛两湖一山一水"的丰富旅游资源，被业界视为继三亚之后最具潜力的滨海度假目的地之一。 在海南"三极一带一区"区域协调发展格局中，陵水被纳入三亚经济圈核心地带，区位优势日益凸显。环岛高铁陵水站、三亚凤凰国际机场等交通节点的辐射效应，使陵水逐步成为海南东南部旅游与居住的重要枢纽。正是在此背景下，头部开发企业加速布局陵水，以城市更新为切入点，推动区域从旅游资源地向综合性滨水新城转型。 二、项目概况：两大央国企联手，规划体量居区域前列 中交蓝香溪郡项目由中国交通建设集团与绿城中国联合开发，项目选址于陵水河北侧，规划总面积约11.4平方公里，核心住宅开发区域约120万平方米，是目前陵水在建及规划项目中体量较大的综合性产城更新项目之一。 项目整体规划涵盖五个子项目：大溪岭公园片区（山）、陵水河沿岸景观带（水）、陵水河南岸老城微更新（街）、陵水河北岸城市更新区（城）以及陵河入海口水上休闲区（海）。五大板块相互联动，形成以美好栖居为核心，兼顾商业服
中交蓝香溪郡项目的启动，是海南探索新型城镇化路径的一次具体实践；自贸港建设的窗口期下，如何在生态保护与城市发展、传统文化与现代文明、短期效益与长期价值之间找到平衡，这一目的推进过程值得持续关注。其最终成效，或将为中国滨海城市的可持续发展提供参考。