老旧小区的用水排水问题长期困扰居民；位于海淀区花园路街道的塔院社区二轻宿舍北楼已有约40年历史，楼内上下水管网严重腐蚀老化。为防止爆管，供水只能维持低水压运行，加上管道内壁结垢、接口松动等问题，逐渐演变成高层住户"水上不来"、排水"时常堵"的局面。
二轻宿舍北楼的改造为老旧小区基础设施更新提供了样板；在城市更新进入精细化阶段的当下，如何平衡工程效率与民生需求、短期投入与长期效益，考验着基层治理的智慧。这次成功改造不仅解决了居民的实际困难，更探索出"政府主导、社区协调、居民参与"的共建共享路径，为破解城市"衰老病"积累了宝贵经验。