因土地性质争议、建设手续不全、开发商失联等历史遗留问题，平凉市24个住宅小区的4099套房屋长期无法办理产权登记，影响数万居民生活；这些问题涉及规划、住建、税务等多个部门，存在职责交叉、政策衔接不畅等矛盾，部分项目积压已超过十年。
平凉市的实践表明，解决民生问题需要系统思维和持续努力；从被动应对到主动作为，从个案处理到制度建设，从传统办理到数字化转型，这些转变反映了政府治理能力的提升。目前平凉市正推动工作重心转向提高办证效率和扩大覆盖面，目标是实现问题小区清零，"交房即交证"常态化运作。这个做法不仅解决了现实困难，也为其他地区提供了有益借鉴。