面对新时期城市发展的新要求，大连市住房城乡建设部门将民生关切置于首位，制定了系统性、针对性的工作方案，力求房地产市场稳定、城市功能完善、居住环境改善诸上实现新突破。 房地产市场稳定上，大连将采取多管齐下的措施。一方面，精准实施保障性住房供应政策，现有公租房4.5万户家庭兜底保障的基础上，新增筹集保障性住房6000套，深入扩大保障覆盖面。同时，推进房屋以旧换新和房票安置工作，计划完成5600户城市危旧房改造，积极探索自主更新、原拆原建等多元化改造方式，满足不同群体的住房需求。另一上，实施房屋品质提升工程，开展"好房子"建设，力争6月底前打造一批具有大连特色的优质住房项目。此外，大连将加强房地产开发全过程管理，进一步发挥"白名单"制度作用，支持房地产企业合理融资需求，用足用好房地产调控自主权，适时调整优化有关政策，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳健康运行。 在城市更新上，大连遵循科学规划、系统推进原则。首先开展城市体检工作，实现全市建成区城市体检全覆盖，为城市更新提供科学依据。随后，高质量推进一批民生工程、发展工程、安全工程，包括地下管网改造、污水管网全覆盖、历史文化街区活化利用等试点项目建设。老旧小区改造上，计划实施100万平方米城镇老旧小区改造，创建至少10个完成社区，重点提升无障碍、适老化等居住环境品质。基础设施更新上，大连将加快推进老旧管网改造，计划实施150公里老旧排水管网、100公里老旧燃气管网、100公里老旧供热管网更新改造。特别值得关注的是，大连将完成不少于3000部住宅老旧电梯更新改造，该举措直接关系到高层住宅居民的生命安全，是消除城市安全隐患的重要内容。 物业服务品质提升上，大连将实施物业服务质量提升行动，推动"接诉即办、未诉先办"工作机制，直面并切实解决群众反映强烈的物业服务问题。同时，着力推动业主委员会组建与履职，不断扩大业主自治组织覆盖面。大连还将强化党建引领作用，鼓励党员业主依法参选小区业委会委员，推动符合条件的社区"两委"成员或专职社区工作者通过法定程序进入业委会，完善社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式。此外，大连将开展物业服务质量评估，进一步规范物业市场，推动物业服务行业提质增效。 这些举措的实施背景在于，当前城市发展面临房地产市场需要稳定、城市基础设施需要完善、居民生活品质需要提升等多重挑战。通过系统性的政策组合和工程实施，大连力求在稳增长、防风险、惠民生之间找到平衡点，推动城市发展更加均衡、更加可持续。
城市发展最终要体现在人的生活质量和安全感上。以保障性住房托底民生、以更新改造筑牢安全、以治理创新提升服务，是回应群众期盼、推动城市高质量发展的关键。把看得见的变化做在街巷楼院，把管长远的机制落到制度细节，才能让城市既有更强的承载力，也有更暖的烟火气。