巨野县城区里面有个牡丹花园小区，属于比较老的一批。这个小区以前地面坑坑洼洼，墙壁都褪色了。这次改造以后铺了柏油路，安装了路灯和监控，还给电动车建了充电棚子。小区居民梁艳秀提到这次改造给他们的生活带来了很大变化。巨野县纪委监委针对居民的诉求，把老旧小区改造纳入了重点整治项目。这个整治工作是由住建局、公安局、消防局和市场监管部门一起参与的。根据他们的检查情况，发现了一些物业服务态度不好、卫生管理不规范等问题。一共通报批评了65个小区，并给这些小区发了整改通知。这次老旧小区改造中，巨野县把物业管理模式列为重点内容。他们通过协商议事的方式让居民参与全过程。宋奎提到，他们这次老旧小区改造注重基础设施、公共服务和居住环境的提升。巨野县采用分类管理模式，通过市场化、国有企业兜底等方式实现物业全覆盖。为了提升服务水平，他们还建立了智慧物业管理服务平台。全县有95个小区的物业被纳入这个平台管理。这个平台可以实时监督物业运转状况和服务质量。宋奎还介绍说，巨野县已经实施老旧小区改造31个。这些改造解决了路面积水、楼顶漏水等问题240多件。菏泽日报记者苏成华和通讯员刘晶、谢新华参与报道了这件事情。