蔡桥商圈迎来了重大突破，华润万象系终于落地了！刚刚，华润置地拿下了青羊区蔡桥街道的两块地：78.1亩住宅用地和73.8亩商业用地。住宅地块的楼面价给到了16000元/㎡，而商业地块的楼面价是3350元/㎡。这次拍卖，华润置地给蔡桥街道布局了整整152亩的土地。住宅地块紧挨着华润置地之前打造的青羊润府项目，而商业地块就在地铁培风站E口旁边，离光华八线也只有300米左右。这块土地周边环境相当不错，有地铁9号线和13号线的双地铁覆盖，离成都实验小学西区、树德中学光华校区等教育资源也不远。这次商业用地的拍出，引起了大家的关注。去年年底，青羊区召开了推进商务商贸产业高质量发展大会，给蔡桥板块带来了110亿元的签约项目，其中就有华润置地的身影。2025年10月的时候，成都市规划和自然资源局发布了武侯区、青羊区花龙门片区控制性详细规划优化方案公告，培风地铁站旁边的地块性质被调整为商业服务业用地。这个信号就是华润万象系即将到来的标志。 终于等到这一天！华润置地正式拿下了这个地块，给蔡桥板块带来了真正的高端商业体验。不过，具体是万象汇、万象天地还是万象城，还没有最终确定。但不管是什么形态，这次华润万象系商业落地之后，蔡桥板块的商业肯定会焕然一新。 这个区域以前有万达广场、鹏瑞利广场还有壹方里这些商业体运营多年了。但现在它们在业态更新和体验感方面有点落后了。这次华润置地进入这个市场之后，加上大悦城控股在去年拿下住宅用地建设中粮·青雲府项目的消息传出来后，蔡桥板块的商业焕新进程明显加速了很多。 这次竞拍中还有一个亮点就是：把那78.1亩住宅用地放进了自己的盘子里。这个住宅地块位置特别好，紧挨着已经交付使用的青羊润府项目。之前该项目精装单价达到了3.7万元/㎡左右就已经卖光了。而这次新的住宅项目位置更接近中坝。另外它旁边仅有光华·兴悦府在售，竞争压力相对较小一点。而且这个区域现在地铁13号线已经开通运营了，双地铁加持给它加分不少！ 现在大家都在猜测：带着万象系商业入驻、且卖得特别好的青羊润府项目再次进入新房市场之后会不会给市场带来新的冲击波？答案很快就能揭晓了！