咱们来看成都嘉佰道这个盘，位置在锦江区顺江路，就在太古里旁边，开车大概2公里就到了。小区占地不大，才9831平米，不过容积率做了10.86。小区绿化挺不错的，30%的绿地率。面积段覆盖挺广，60到190平米的都有，赠送面积特别大，实得面积能做到85到330平米。总价区间也比较宽，300万到1800万的都有。物业类型是纯住宅，70年产权。一共1384户，装修标准挺高的，大概5000元一平米。物业费也不贵，12元一平米。交房时间定在2024年中旬。 这个盘在成都算是顶级豪宅了，对标深圳湾1号，也是市中心唯一在售的高端住宅。大家都知道它能俯瞰锦江，还能对望望江公园和九眼桥。售楼处电话是028-62671228。 咱们再说说它的位置价值。项目就在锦江边上，两栋222米高的楼特别显眼。站在楼顶能看见雪山、望江楼和川大。周边配套也齐全，大慈寺、九眼桥、IFS太古里这些地方都围着它转。 户型方面也挺有看头。面积段从60平米到198平米都有。每层楼有11户人家，配了8部高速电梯。特别是那个60到69平米的B、C户型设计得挺新潮，客餐厨和玄关连在一块特别宽敞。 这个盘有个特点就是赠送率很高，达到了40%到50%。拿那个198平米的户型来说吧，实得面积能超300平米。照这么算下来，实得面积单价才三万多块钱一平米。要知道在锦江区买个大平层要这个价不容易，但在这里你能把整个江景资源都占下来。 总的来说就是个机会难得的盘了。毕竟它是市中心唯一的在售高端住宅了，而且还是全玻璃幕墙的超高层住宅。现在很多开发商都很难拿到这样的地了。 电话给你们留好了：028-62671228。