在南京城市发展过程中，建邺区的转型常被视为当代城市化的典型样本。这里位于长江与秦淮河交汇处，长期处在“区位优越却缺少发展动力”的状态。上世纪八十年代的实地勘测资料显示，当时区域内超过60%为未开发湿地，基础设施投入仅占全市年度预算的3.2%。“宁要主城一张床”的民间说法，也从侧面反映出建邺当年的发展尴尬。
从江滩荒地到现代都心，建邺区的演进浓缩了中国城市化的典型路径。这不仅是空间形态的改变，也说明了城市发展理念、资源配置方式与治理能力的调整与升级。当前，多个特大城市同时面临空间拓展与功能优化的任务，建邺的经验提示：以科学规划为引领——以重大项目为牵引——以产业功能为支撑，并同步完善公共服务，形成系统推进机制，才能更稳妥地实现区域高质量发展。在新型城镇化持续深入的背景下，如何在保护历史文脉的同时完成现代化转型，建邺仍在探索，其实践值得持续跟踪与总结。