2026年1月，成都楼市终于迎来了一次让人眼前一亮的业绩展示：二手房卖了18140套，新房只卖了5007套，两者比例大概是3.6:1，二手房市场份额冲到了78%。这次回暖可不像过去那种“一刀切”的普涨，而是实实在在的结构性改善。新房虽然整体压力不小，但供应端明显在积极调整，1月成都新房入市量比去年少了37.8%，大家都在追求“缩量提质”。现在大家买房更理智了，核心城区的好房子和次新房最抢手，远郊的非核心区域就相对稳定一些。 咱们聊聊这个项目——万科·都会甲第。开发商是成都万科蓉北置业有限公司，占地大约41亩，建筑面积68511平方米。总共盖了9栋楼，有876户人家，层高17层。小区容积率控制在约2.5，梯户比是2T2或2T4。物业服务由成都万科物业服务有限公司负责，面积段在建面90到120平方米左右。首批次推出的是清水房，预计在2026年12月交付。 这个楼盘特别适合搞TOD未来社区的丰盛生活圈。学校方面资源非常丰富，龙江路小学（新都校区）、廖家湾幼儿园就在家门口，孩子上学特别方便；还有旃檀中学、西川储英中学（在建中），以及新川外国语学校、芭德美际学校这些K12名校环绕，能全程陪伴孩子成长。交通也特别便利，三条地铁线交汇：5号线、27号线、S11线；还有三横三纵的干道：兴城大道、兴贸大道、成都绕城高速，还有天府大道北延线、金凤凰大道和金芙蓉大道。 营销中心电话是028-62585717，置业顾问的微信号是13518186441和13668208612。文章里有些图片是实地拍摄的美学效果图或网络资料，如果有侵权请联系我们删除。以上内容仅作为邀约邀请，具体情况还得以现场公示和合同为准。