兰州住房公积金管理中心日前公布的数据显示，2025年该中心制度创新和政策优化上取得重要进展，公积金归集总额首次突破1200亿元大关，标志着该民生保障制度支持住房消费、促进房地产市场发展中的作用日益凸显。 从缴存规模看，兰州公积金制度的参与度和覆盖面不断扩大。2025年新增缴存人4.56万名，使总缴存人数达到68.42万人。全年归集公积金116.66亿元，同比增长6.1%，增速保持稳定。这一增长态势反映出城市就业形势的稳定和职工收入水平的提升，也为公积金制度的可持续发展奠定了坚实基础。 提取数据更能体现制度的实际效能。2025年全年有30.09万人提取公积金，总额近97亿元，提取率达83.12%。这意味着绝大多数缴存人的公积金账户余额得到了有效使用，真正用在了购房、租房等住房消费的"刀刃上"，制度红利直接惠及需求群体。 兰州公积金中心在2025年推出的若干政策创新举措，是激活住房消费的关键所在。在贷款政策上，该中心全面优化了贷款房屋套数认定规则，支持代际互助模式，即父母与子女可共同申请贷款，这一创新充分考虑了多代家庭的购房需求。同时提高贷款额度，降低保障性住房和共有产权房的首付比例，更降低了刚需群体的购房门槛。全年共为8570户家庭发放贷款42.75亿元，有效减轻了市民购房成本负担。 首付提取政策的推出是一项重大突破。过去，公积金只能在购房后才能提取使用。如今，兰州已支持缴存人直接提取账户余额支付购房首付款，这一转变极大缓解了刚需购房者的资金压力，使更多有购房意愿的家庭能够顺利进入市场。 针对城市发展的新需求，兰州公积金中心还构建了跨区域通勤租房提取保障体系。随着城市化进程加快，跨区域通勤和新市民租房成为普遍现象，该中心通过支持租房、购房等各类提取，全年共支持96.97亿元，惠及30.09万人，有效满足了不同群体的住房需求。 值得关注的是，公积金的提取场景在不断拓展。该中心将公积金政策与城市更新深度融合，老旧小区加装电梯、缴纳物业费、购买家具家电等"其他住房消费"均可申请提取。这一政策创新不仅支持了城市更新改造，还释放了新的消费潜力。仅这一项，2025年就释放资金7.63亿元，有效带动了房地产涉及的联产业的发展，形成了住房消费的乘数效应。 从市场效应看，兰州公积金中心的这套"组合拳"对房地产市场的稳定发展起到了重要支撑作用。通过降低购房成本、支持首付提取、优化贷款条件等措施，有效激活了住房消费需求，提振了市场信心，助力房地产市场加快去库存、稳预期。
作为西北重要中心城市，兰州的实践为平衡住房保障与市场调控提供了新思路。"房住不炒"定位下，这份年度答卷展示了如何通过政策性金融工具既缓解居民住房压力又促进市场平稳发展。随着"租购并举"制度深化，公积金在保障居住、推动城市更新上还将发挥更大作用。