在天津市推进"一基地三区"建设背景下，南开区西营门片区城市更新项目迎来关键节点。
此次封顶的6号楼为5层框架结构，建筑面积超2.1万平方米，是项目7栋建筑中首批完成主体结构的新建工程。
面对施工过程中的多重挑战，项目团队创新采用了分级管理体系。
针对该区域地下水位高、年均降雨量达600毫米的水文特点，施工方实施基坑降水与支护同步作业方案；针对毗邻天津大学、南开大学校区带来的交通管控要求，采取错峰运输与模块化施工；针对周边居民区密集情况，建立24小时环境监测机制，将噪声控制在55分贝以下。
中交二公局项目负责人介绍，工程全过程贯彻"三再一打造"理念（再梳理、再优化、再提升，打造标杆工程），通过BIM技术实现土建、机电、装饰多专业协同，较传统施工缩短工期15%。
质量管控方面执行"三检"制度，累计开展专项检查83次，整改闭合率达100%。
作为天津市2023年重点建设项目，西营门更新区总建筑面积达11万平方米，包含4栋新建建筑和3栋工业遗存改造建筑。
其所在的"启航湾"创新产业区，是衔接天大、南大科研成果转化的重要纽带。
根据规划，项目建成后将重点引进智能科技、生物医药等新兴产业，预计年产值可达20亿元，创造就业岗位3000个。
南开区发改委相关人士表示，该项目的快速推进得益于"市区联动"机制保障，通过建立项目审批绿色通道，将前期手续办理时间压缩40%。
未来片区将形成"高校研发+园区孵化+产业落地"的完整链条，进一步强化天津中心城区西南部的经济增长极功能。
西营门城市更新项目6号楼的顺利封顶，是天津市南开区推进城市更新、优化产业结构的生动缩影。
在克服重重困难的过程中，项目团队展现了精细管理和科学施工的能力。
随着后续工程的推进和项目的竣工投用，这个集产业、商业、生活等功能于一体的现代产业园区将逐步释放发展潜能，成为推动南开区高质量发展的重要引擎，为天津建设京津冀协同发展示范区贡献新的力量。