最近柳州壶西桥头那块地方闹出了动静。原本停车不要钱的空地，现在突然被人弄成了停车场，有人在车窗前伸手就是10块钱，还有人贴了告示说每个月150元。车主们都觉得挺莫名其妙的，以前停一整天都没人管，现在上班下班回来都要给钱。我去实地看了看，发现这边停满了车，围墙周围也全是手写的收费告示。不过这钱交得挺让人心里没底的。附近的店铺老板说，一般是60岁左右的老人守在那里收费，高峰时段才出现。有的人虽然心里不满，但也懒得找麻烦，就把钱给了。 柳南区自然资源管理局这边查了一下土地归属权。他们说从原马路菜市到磨滩东苑这一片区域都属于渡口村一、二、三队的集体土地。渡口村三队队长韦格胜也出来解释了一下情况，说这个地块确实是他们队的，但有些村民私下里圈地收钱，既没跟村里打招呼也没入账。村里头的意见挺大的，他也向村委还有潭西街道办反映了这件事。说白了就是真正的主人——集体——不认账。 市场监管部门给出了明确的说法：这个地方是农村集体土地，既不是城市道路也不是公共场地。按照现行的规定如果要长期收费得满足三个条件：得有村里或者队里的书面同意、办营业执照、明码标价并且价格要稳定。当时检查的时候工作人员不肯提供证件，导致取证困难了点。第二天再去的时候就找不到人了。说白了就是想收钱得先把证办齐了才行。 潭西街道办牵头开了个会来调解这件事。会上提出了个方案：把这片场地整体承包给专业公司做停车场赚的钱归集体所有。不过村民代表们投票没通过这个方案。大家主要是怕承包出去后管理更混乱。按照法律规定村委只能调解纠纷和维护治安，像这种个人私自圈地收费的行为本身就不合理了。要是双方一直僵持不下的话车主可以去市场监管部门投诉或者打官司。 给车主们提几个建议：遇到这种情况先拍照留证据然后打电话举报；不建议因为怕麻烦就随便给钱交钱可能会有更多人来索取；如果长期停车最好还是去正规的停车场安全又有凭证。 壶西桥头这块地方的风波虽然看起来不算什么大事但却反映出了农村集体资产运营的尴尬：土地是集体的但收益很难进入集体口袋里面去未来要想真正盘活这片场地关键就是“程序合法、收益透明”——先把证办了再收钱最后把钱分给村民让村民受益同时也让车主明明白白地消费。