佛山有个叫“桂城·凤凰荟”的商场要大变身了！碧桂园商管接手运营，计划给它一个漂亮的升级改造。这座11.6万㎡的商场有超大外广场，涵盖超7千㎡。现在招牌已经换成“凤凰荟”，负一层主要是超市和美容美发。这儿有家叫好好多的超市挺火，工作日早上也能看到街坊们在选购。这次改造可是大手笔，斥资上千万。商场定位是“新生代家庭欢聚引力场”，注重娱乐体验、生活服务、家庭亲子还有宠物友好。碧桂园商管会给它来个沉浸式消费场景。 餐饮、服饰、数码这些品牌茶饮店基本都在一层临街店铺。服装、鞋包、摄影这些在二层集中。三层是教培和休闲娱乐，四层有影院还有火锅、自助餐等等。五层暂时当停车场用。凤凰荟在华南地区首次出现，预计10月就能看到新样子了。它会优化招商业态组合，调整品牌矩阵和餐饮组合来吸引更多顾客。 工作人员透露了一些细节：电梯、卫生间这些公共设施都要升级，还要增设特色装置、宠物饮水点、休息区等服务设施。商场还会举办更多活动来吸引大家关注。附近地铁站就在1公里范围内覆盖35个小区还有8所学校呢！人口约有10万人。这个板块以二手房和老小区为主，像悦万城最新成交均价是1.27万/㎡，挂牌均价是1.96万/㎡。海棠村目前挂牌单价约9675元/㎡，最新成交均价是7533元/㎡。丽雅苑最新成交均价是1.31万/㎡，挂牌均价是1.84万/㎡。周边在售纯新盘有宏宇瓏熙、招商青雲臺、越秀星汇灯湖等呢！宏宇瓏熙面积段涵盖139-196㎡，单价区间在3.1-4.1万/㎡之间；招商青雲臺主推139-168㎡超新规户型，带装单价约2.3-2.9万/㎡；越秀星汇灯湖主打86-116㎡刚需刚改产品，单价约1.6-2.2万/㎡。整体来看周边居住氛围浓厚消费客群稳定呢！ 其实这家商场开业已经10年多了！它的地块由创鸿集团花了10.54亿元拿下，规划为集购物中心、豪宅还有酒店公寓于一体的综合体南海创鸿城。2015年第一次更名为“新城市广场”；年底又改名为“南海悦万城”并于2016年12月试营业；2018年转手给坤山集团更名为“坤山·益田假日世界”后又由天河城接手第四次更名为“桂城天河城”；三年后撤下天河城LOGO并由万达商管接手成了“桂城万达广场”。 站在新的起点上桂城凤凰荟又要迎来蜕变了！地处千灯湖板块紧挨着地铁3号线西约站附近有千灯湖公园、南海活水公园、礌岗公园等环境挺好呢！这次改造后相信能满足周边居民需求还能吸引更多客流量呢！