北京SKP和华尔道夫酒店项目落地马场地块，给广州楼市带来巨大冲击力。3月9日，星河湾半岛五號创造了单日成交7.187亿的记录。这场狂欢让大湾区顶豪圈沸腾了。3月4日，珠江新城的保利玥玺湾以28万元/㎡、总价1.87亿元的成交单价，刷新了广州新房价格纪录。2月25日那场243轮的土拍战最终以236亿元成交，不仅让楼面价冲到8.5万元/㎡，更是把天河和海珠的热度都给带起来了。 时间回到上个周末（3月7日-8日），广州楼市迎来久违的“爆单”行情。贝壳平台显示单盘成交破千套，两天内二手签约超400单。如果按贝壳50%的市占率来算，全市两天成交大概率冲破了2000套大关。保利天曜来访量翻倍，好楼层的90㎡小户型现在得抢着买；海珠琶洲的保利天奕三期单日成交破10套；番禺万博的越秀和樾府五期部分房源涨了几十万还有人接手。 据了解，这次出手的是来自金融投资行业的三兄弟。他们一口气拿下了星河湾半岛五號的四套顶奢复式产品，建筑面积分别是1259.34㎡、1259.34㎡、935.4㎡、935.4㎡。换算下来，单套价格直接跨过了2亿门槛。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为，随着3月开发商为了冲刺新年业绩而启动营销攻势，预计各大房企会推出更具性价比的产品和更多样的促销手段。加上地方可能出台的促消费政策，今年3月的楼市很可能迎来一个小高潮。