【问题】 随着影视产业走向专业化、集群化，传统影视基地普遍遭遇同质化竞争和资源闲置；如何盘活存量资产、走出差异化路径，成为地方文旅转型的关键。延平区作为闽北老工业基地，产业调整后留下不少闲置厂房，亟需探索新旧动能转换的办法。 【原因】 延平区的转型实践主要基于三方面考虑：一是工业遗产基础较好，南纸厂、化工厂等旧址保存较完整；二是武夷学院等高校具有人才和专业储备；三是当地选择“轻资产”运营，避免与横店等大型影视基地正面竞争。当地将7000平方米旧厂房改造为“演员公寓”，并配套化妆间、绿幕健身房等专业空间，打通“教学—拍摄—后期”的基础链条。 【影响】 项目运行后带来多方面成效：在教学层面，广播电视编导专业学生可参与剧本创作、现场拍摄等实战环节，2023年首批实训产出20余部融入工业元素的影视作品；在经济层面，带动周边酒店、餐饮等服务需求，影视招商服务中心入驻率同期提升40%；在文化层面，《南平制造》等学生作品在网络平台获得超百万点击量，提升了地方文化IP的传播度。 【对策】 延平区推进“三步走”：短期以硬件完善为主，年内计划建成数字影院和沉浸式体验馆；中期加强校企合作，已与省内外6所高校签订人才联合培养协议；长期布局影视IP衍生开发，依托朱熹路打造“故事走廊”文旅动线。“轻投入、重内容”的做法，为中小城市文旅开发提供了可参考的思路。 【前景】 文旅部门预测，随着后期制作中心于2024年投用，基地年接待剧组能力将超过50个，带动综合收入增加3000万元。专家认为，此类“微改造”项目既能降低大规模开发的风险，也能通过持续内容生产激活城市记忆，未来可能成为工业城市转型的常见选择。
影视产业的竞争，本质上是城市治理能力与内容生产能力的比拼。延平以“演员公寓”为切入点，把服务链条、教学实训和城市更新连接起来，既提升剧组落地效率，也为青年创作者提供了重新观察城市的入口。让故事在真实街巷与工业遗存中发生，城市记忆才能被更多人看见，发展动能也才能在光影中持续累积。