广州的租房市场在春节过后就热了起来，有关部门也赶紧给大家出了个“避雷指南”。因为不少人过完节回广州上班，这就意味着租房的交易还会继续变多。为了遵守相关规定，保护大家的权益，广州市住房和城乡建设局网站发布了个温馨提示。 首先，找房子的时候得挑那种经营正规、口碑好的企业。想知道具体哪些公司靠谱，可以上网查一查“阳光租房”或者广州市住房和城乡建设局网站（http://112.94.70.163/web/Home.aspx）里的信用记录。 租房前也要多留心眼，看看房东有什么证件能证明房子是他的或者房子能租给你。最好实地去看看房子的情况，有没有漏水或者安全问题。还能问问中介，或者查一下官方发布的租金参考价，要是遇到价格太便宜的房子，心里得敲个警钟。 签合同之前最好多看看里面的条款，把押金怎么退、谁违约了要赔钱这些事儿写清楚。用政府提供的《广州市住房租赁合同示范文本》是个不错的选择，大家可以上广州市住房和城乡建设局或者广州市市场监督管理局的网站去下载用。 付钱的时候也得讲规矩，要是让中介或者二房东代收房租，一般不超过3个月付一次钱，押金最多也就给1个月的。这些钱最好打到政府专门用来监管资金的账户里去，自己还得留好转账的凭证。 签完合同后30天内最好配合房东去办个登记备案。平时用房子的时候要小心点别乱来，别随便拆墙或者改建房子。要是碰到纠纷先试着跟房东好好商量，实在谈不拢就去找有关部门调解或者打官司。 要是发现房东有什么违规的地方，也可以直接去告诉当地的住建部门处理。