传统园区管理的短板越来越明显；入驻企业增多、竞争加剧后，园区管理者往往需要在人员有限的情况下，同时掌握设备运行、能源消耗和租户需求等关键环节。但现实中，信息分散、响应慢、成本高等问题仍在拉低运营效率——限制园区更发展。——把新一代信息技术引入园区管理，已成为提升运营能力的现实选择。
智慧园区建设正在改变园区作为产业载体的功能边界；随着技术迭代和运营模式更新，园区将从“提供场地”走向“提供生态”，成为更开放的创新与服务平台。要实现这个转变，既需要技术持续落地，也需要管理理念同步升级，才能在提升经营效率的同时创造更大的社会价值。在高质量发展背景下，智慧园区有望成为培育新质生产力的重要空间。