家里买电梯房，咱们得仔细琢磨，把最舒服的楼层给选出来。 先看电梯，这就相当于人的腿。房子的“腿”健不健康，主要看电梯有多少、跑得快慢和牌子响不响。梯户比越大，你就越得等电梯。一般来说，12层到18层的房子，最少得有2台电梯；要是19层以上，那可就得有3台了，而且其中一台必须得留着给消防员救火用。电梯品牌直接关系到咱们的安全，签合同的时候千万别偷懒，一定要把品牌型号写进去。收房的时候记得挨个儿检查，别听人家光嘴上答应就行。如果电梯速度太慢，天天上班高峰期等电梯可就太磨叽了。速度最好得超过每秒1.5米，这样才叫高配。 再来说说供水和供电。楼层越高，水压可能就越差。高层住宅得弄个二次加压泵和临时水箱来维持水压。验收的时候可以打开水龙头试一下水流大不大。电力方面也很重要，物业最好能给咱们准备个发电机和UPS应急电源。停电的时候电梯能撑多久就看这个东西好不好使了，这直接决定了你能不能在黑灯瞎火的时候顺利下楼。 接下来看看物业这一块。电梯房住的人多又密集，风险自然就高。低层住户最怕监控有死角或者没人看着值班室选楼的时候可以绕着楼转一圈看看摄像头能不能看得全再看看值班室有没有人轮班盯着高层住户就更担心万一发生火灾或者地震该怎么办物业得保证消防通道随时能走得通而且应急照明得亮堂堂的要是那条通道被杂物堵死了那关键时刻可就成了“夺命路”。 还有空气的问题“扬灰层”到底是哪一层官方也没给准数不过大家的经验都是三十米以下你可以先去小区转转看看周围有没有大马路或者工厂高压线这些污染源拿张地图把它们跟楼层高度叠在一起再结合你家的户型朝向通风情况就能大致算出哪层污染最轻。 最后咱们还得掂量掂量钱包电梯房的价格通常是越往上越贵大概在十层左右的地方业内的人经常说是性价比最高的地方因为这个地方价格适中视野采光和噪音都还不错不过也别盲目追求高楼层同样的预算用来买个更好的户型或者装修往往比多花点钱买个数字更划算。 最后还是得选个自己心里最舒服的楼层把电梯数量供水供电物业资质空气污染指数还有钱包厚度都算一算给自己列一张需求清单家里有老人就选低层带电梯的年轻夫妻没孩子就看中高层安静采光好的预算充足又喜欢望远就把顶层阁楼给拿下清单一对照最合适你的那一层自然就出来了。