2月6日，伴随最后一栋单体建筑顺利封顶,中关村数字经济总部园主体结构施工任务全部完成。这座紧邻清河交通枢纽、总建筑面积达40.79万平方米的超大型产业园区,在春节前夕迎来关键建设节点,标志着海淀区重点产业项目建设取得阶段性成果。 项目自开工以来便面临多重技术挑战。场地紧张、体量庞大,加之地处小清河沿岸的复杂地质条件,给施工组织带来严峻考验。北京建工六建项目总工郑立金介绍,地块地下水位分布不均,基础筏板下方布设的1200口深达160米的地源热泵井,使基坑降水成为首要攻关课题。 针对施工难点,建设团队展开系统性技术攻关。在地基处理环节,团队经过反复论证试验,创新运用"真空泵轻型井点+疏干井"组合降水工艺,有效解决地下不明滞水问题。面对近16万平方米地下结构和6.67万平方米超大基坑,施工方采用"三级跳仓"工法,将作业区域细分为3个区域83个流水仓段,跳仓间隔由常规7天压缩至3天,仅筏板施工工期便缩短45天。 为突破超大基坑运输瓶颈,项目搭建起跨度达350米的装配式钢栈桥。该栈桥桥面可同时承载多台泵车与重型吊车联合作业,使水平运输量提升40%,混凝土浇筑量提高85%。通过应用贝雷梁装配式栈桥与钢制路基箱,130吨级重型吊车得以直接驶上库房顶板,整体施工进度提前2个月。 智能建造技术的深度应用成为项目建设的显著特征。从土方开挖到主体结构施工,智能施工机器人全程参与。厘米级精度的测量放线机器人、每小时可完成500个节点绑扎的钢筋作业机器人、效率超越人工3倍的地面整平机器人以及全天候安全巡检机器人,构成了现场智能施工体系。郑立金表示,智能设备在同等条件下的作业效率较传统人工提升2至3倍,有效降低人力成本。团队计划在后续二次结构施工中继续引入条板、抹灰、喷涂等专业机器人,深入提升施工标准化水平。 为确保封顶节点如期实现,建设团队全员坚守一线。项目经理刘帆介绍,常规施工项目工人通常在腊月十五前后陆续返乡,但为完成既定目标,团队成员主动推迟归期。项目建设高峰期现场工人数量超过2000人,目前仍有三四百名工人在岗开展拆模、场地清理等收尾工作。部分工人将坚守至除夕前夕,管理人员则将留守至最后,为春节后复工做好各项准备。 按照建设计划,项目将于春节后转入二次结构装修和机电安装阶段,预计2027年5月全面竣工。建成后的中关村数字经济总部园将整合产业办公、商业配套、高端酒店、服务式公寓等多元功能,形成创新型产城融合综合体,为区域数字经济发展提供重要承载空间。
从深基坑到主体封顶，中关村数字经济总部园通过技术创新和精细管理克服了复杂难题，表明了北京重大工程建设在保证安全的前提下对质量和效率的追求。接下来进入机电与装修阶段，如何把进度优势转化为品质优势，并在投用后形成可持续的产业生态，将是检验这个枢纽型园区价值的关键。