近期，一家总部设在深圳的外资银行因为一桩1.5亿元的不良债权惹上了麻烦。这家银行是工商银行旗下的华商银行，把涉及富力集团的不良贷款甩到了市场上寻求买家。3月份以来，银行业清理不良资产的消息接连不断，这一次轮到了华商银行，其不良贷款背后的公司是富力集团的两个子公司。根据最新披露的信息，这次交易涉及的贷款本金大约1.26亿元，利息还有2247.4万元。抵押物虽然包括南昆山希尔顿酒店和惠东县大浦屯富茂海滨城酒店项目用地及在建工程，但这两处房产已经在司法执行中，且一、二拍都流拍了，变现起来难度很大。截至2025年底，富力地产的逾期债务本金余额高达368.1亿元，流动性压力不小。 值得注意的是，华商银行成立于1993年，最初是广东省第一家中外合资银行。在2005年，它变成了中国工商银行（亚洲）有限公司的全资子公司。尽管背景深厚，但华商银行的表现并没有母公司那么亮眼。从2022年到2024年，华商银行的净营收分别为16.79亿元、12.81亿元和12.98亿元；拨备前净利润分别是12.54亿元、8.59亿元和8.66亿元；净利润分别是4亿元、4.32亿元和4.64亿元。 截至2024年底，华商银行总资产约1079亿元，较前两年“1200亿级”规模有所下降。其中贷款总额为504.58亿元，较上年底减少了14.79%。涉及房地产和商服企业的贷款比例较高。该银行的不良贷款余额从10.36亿元飙升到了20亿元，不良贷款率从1.64%上升到3.97%。截至目前，有11户客户的不良余额合计达18.28亿元。 中诚信2025年中期报告指出，未来资产质量下行压力依然存在。报告建议加大拨备计提力度以增强风险抵御能力。北京银行此前也披露过类似问题：其上海分行挂牌转让上海众弘置业发展有限公司约9.3亿元的不良债权。相比之下，“上海富力环球中心”商业综合体作为抵押物显然更容易变现。 在“千亿级”徘徊的华商银行这次又被富力坑了一把。面对严峻的流动性压力和复杂的市场环境，它能否扭转局面？2025年全年它又会交出什么样的成绩单？这是外界非常关注的问题。