最近上海给购房松绑了。报道说，彭博新闻社2月25日那篇文章写得很明白。 那个位于上海的金融中心，也就是上海市，这个月底为了提振楼市出了新招。说真的，房地产市场低迷的情况已经拖了好几年了。 上海官方发了个通知，说让非上海户籍的人只要在当地交社保或者个人所得税满一年，就能在外环线以内买房了。以前可不是这样，以前要交满三年才能办。 另外一个新规定是，对于那些已经连续缴费三年的人，允许他们在外环线以内再买第二套房。还有个好事是，公积金贷款额度变多了。以前首套房只能贷160万，现在涨到了240万。要是家里有孩子，或者买的是绿色建筑，最高还能贷到324万。 这消息来得有点突然。毕竟是在2026年的开局之年，政府总想搞个开门红嘛。 北京市和广东省也都有动作。北京去年底就放松了非京籍买房的限制，中央政府也调低了卖房要交的增值税。 《南华早报》也说过这事。之前那次调整是在六个月前，这次就是给它升级的。分析人士说这样做是为了把被压着的需求给释放出来。 严跃进是上海易居房地产研究院的副院长，他觉得这样做挺好的。广东省住房政策研究中心的研究员也说，“能让3月的成交量火一把”。 说白了就是把门槛降低了一点。 朱丽是这个报道的编译者。