近日，山西省榆次区金源风景小区因停车收费问题持续出现纠纷；物业公司单方面推出“每月800元租金加80元管理费、且必须按年缴纳”的停车方案，在业主群内引发较大反对。多位业主向记者表示，该标准明显高于周边小区约500元的普遍水平，且强制年付深入增加了资金压力。物价部门回应称，80元管理费符合当地政府指导标准，800元车位租金则属于市场调节范围。榆次区发改委价格科负责人解释：“按照现行规定，住宅小区车位租金实行市场调节价，但经营者应明码标价，并保持相对稳定。”值得关注的是，工作人员也表示物业存在引导业主购买车位的倾向，小区地下车位“只售不租”的做法在客观上抬高了租赁价格。
停车纠纷表面看是“一个车位多少钱”，核心是社区公共资源如何配置与管理；在供需紧张的现实下——既要尊重市场调节——也要通过公开透明的协商、依法依规的管理和消防安全等底线要求来兜住风险。把收费依据讲明白，把通行秩序管起来，把可挖掘的停车资源用起来，才能减少矛盾，让居民回家的路更顺畅，也让社区治理更可持续。