保利·都汇和煦这个新盘，在“沪七条”政策出来以后，卖得特别火，2025年4季度到2026年3月这段时间，它一直是闵行颛桥商品住宅成交排行榜的前列。数据显示，新政后单周看房的人超过600组，有时候一天能卖掉15套房，这说明600到1000万这个价位的改善型房子，大家认可度还是很高的。 这个项目就在闵行颛桥，离15号线双柏路站大概500米远。它是个低密社区，有小高层和洋房。主推的户型面积在98到129平方米之间，设计上有一梯一户还有多阳台，有些户型的空间还能扩展。社区里面有个1500平方米的煦-CLUB俱乐部，有运动、康养这些功能。 颛桥这个地方是上海西南的门户，属于“全球科创中心”的南部核心区域。它还承接了虹桥国际开放枢纽和上海南部科创中心创新创业走廊的交汇点，是个“超级中转站”。颛桥现在有“两轴三带五区”的规划布局，重点发展航天航空、人工智能和生物医药三大产业，吸引了很多高学历人才。 交通方面很方便，直线距离15号线双柏路站只有500米。15号线连接了紫竹高新区、漕河泾开发区还有虹桥经济技术开发区。坐地铁往北走四站就到徐汇了，往南三站就能到紫竹高新区。 商业方面离项目不到1.3公里有万达广场和海梦一方购物中心。医疗资源也很不错，周边有颛桥社区卫生服务中心还有复旦附属中山医院闵行分院。 小区两边是天然河道，水系环抱形成180度的L型。容积率大约2.0，有4幢7层的洋房和11幢14到16层的小高层。楼间距挺开阔的，没有北连廊设计。地基整体抬高了1.5米，符合新规提升居住舒适度的要求。 项目里面还有个1500平方米的生活服务中心煦-CLUB，里面有高压氧舱、篮球场、恒温泳池这些空间。 如果你对这个项目感兴趣的话可以点击小程序预约看房哦。