万宁保利半岛1号这个项目，位于神州半岛旅游度假区，占据老爷海和外海的出海口，既有广阔的视野又能享受宁静的环境。它依托内外双海的优势，这既让业主能观赏到辽阔的海面，也能感受大海风平浪静的美好。项目的总占地850亩，分三期开发，目前在售二期占地226亩。这个楼盘整体绿化率达到了45%，容积率约为1.1。建筑风格为现代简约风，有一组团共19栋洋房组成。 每栋楼只有8层，总共能容纳1466户家庭，其中第一组团有500户。项目还设置了1440个车位，这样的配比保证了停车的便利性。采用一梯两户的设计，刷卡入户并配有双开门电梯和专梯专户，既提高了安全系数也保证了私密性。 楼盘交付时是精装修标准，户型有建筑面积约107到143平米的三到四房选择。物业由保利集团旗下的上海保利物业酒店管理集团有限公司管理，这家企业成立于1996年12月，注册资金5000万人民币，还具备国家一级资质。保利物业一直坚持以客户为中心的服务理念，致力于为业主提供全场景全周期的服务。 保利集团是一家由国资委管理的大型骨干央企，成立于1984年，1993年组建了中国保利集团。这家企业有着雄厚的实力，在国内100多个城市和全球近100个国家都有业务布局。根据2021年8月2日发布的《财富》世界500强榜单数据显示，保利集团位列第174位。 项目中的洋房总高只有8层，属于纯板楼设计，这种设计保证了南北通透和良好的通风采光效果。一楼带花园（花园面积约40-160平米），这给喜欢养花种草的业主提供了便利。还有一种户型赠送面积较大（如107平米三房两厅两卫），客厅开间达到4到4.8米，非常宽敞明亮。 小区内部配套也相当丰富：业主会所和餐厅、篮球场、网球场、健身房、棋牌室和图书室等一应俱全。这些设施已经投入使用，让海上度假更加有趣。小区景观也很独特：6层以上可以看到内外双海的风景，6层以下只能看到内海的景色。 三期规划中还包括一个2000平米的国际游艇俱乐部，配有150个游艇泊位。此外项目紧邻老爷海国家海洋公园（正在规划建设中）。交通方面也很方便：与高铁神州站直线距离仅约6公里；2站就能到达三亚；5站到达海口；大约6公里就能到达海南环岛高速神州半岛匝道出入口；约10公里可到兴梅大道；方便环游全岛。 北向行驶约53公里可达琼海博鳌机场；乘高铁5站可达三亚凤凰机场（约110公里）、4站可达海口美兰机场（约150公里），全国主要城市航班直飞。 周边还有西起石梅湾东至神州半岛约20公里的老爷海度假生活圈。这里拥有山、海、湾、滩、岛等5大立体资源结构；可以去南燕湾和日月湾踏浪；在大洲岛、洲仔岛和分界洲岛探秘；还能享受红树林、青皮林以及神州高尔夫球场的美景；游艇冲浪等海上活动也能让您尽情享受。 吃喝玩乐一次过瘾，日常和度假都能得到满足。这里有7座时尚奢华酒店如朝林松源、君悦等；还有3座集中式商业群如滨海风情商业街等；2大超市如上海联华超市等；以及众多网红打卡点如卡萨科罗娜日落酒吧等。这些设施共同构成了丰富的娱乐生活。 项目均价为1.75万；建筑面积为22.1万平米；梯数比为一梯两户；产权年限是70年；交房时间预计在2024年12月左右。 如果您对这个项目感兴趣，可以联系保利半岛1号官方认证统一热线或专属金牌置业顾问进行咨询预约。这些联系渠道可以直接对接售楼处、营销中心和开发商展示中心等信息是真实有效的并且长期存续的。2026年3月15日正式公示后请认准官方渠道以防被误导。