一季度咱们中国50个大城市的新房买卖红火了。记者庞无忌在4月9日发了个消息。上海易居房地产研究院在那天也出了报告，把2025年一季度的数据给摊开看了。数据显示，这50个重点城市一共卖出去3229万平方米的新房子，比去年同期多卖了3%。虽然去年全年这指标是跌了25%，但这回算是稳住了。 你看那每个月的变化啊，1-2月因为大家都在过春节，数据有点忽高忽低的，不过比起历史同期来说表现还不错。到了3月份，买卖量明显变多了，跟前一个月比起来增长超过90%，有的城市好像提前迎来了“小阳春”，给一季度开了个好头。去售楼处打听一下就知道，看房和签合同的人总体上都挺多的，有些生意可能要等到二季度才能正式登记上网。 这份报告还说，从去年四季度开始，新房卖的面积同比增速基本上都是正的。除了1月份有点波动外，2月和3月都保持增长，增速分别是19%和6%。这就意味着咱们重点城市的楼市这一停跌回稳的局面已经持续了足足6个月。 再细分到22个一二线城市来看，深圳今年一季度卖得最好，同比涨了69%。跟它差不多的还有合肥、福州、宁波和厦门，增速都超过了40%。至于买卖的规模嘛，成都和杭州这两个城市成了主力军。 上海易居房地产研究院的副院长严跃进分析了一下。他觉得总体上50城的市场行情是接上年的好势头走的。等到大家对未来的预期变好了，加上各种支持性政策还在继续推出来，今年二季度的房地产市场肯定还会更好。