临安的荣栖贤府有195平米的合院现房，旁边就是西径山氧吧和宝龙广场，自住投资都不错。这个项目在杭州临安荣栖贤府，是主城低密的稀缺品。现在推出144到195平米的合院现房，比周边房价低50%。绿城物业加上双地铁，只有109个席位了，抓紧时间。开发商荣上地产在临安已经深耕了18年，之前的作品青云府和青溪美庐都卖得不错。2023年，他们在锦北板块开发了荣栖贤府，容积率只有1.2，绿化率30%，一共109个房子。 这个项目核心亮点：位置在锦北板块，离青山湖科技城很近，开车15分钟到未来科技城，8站地铁就能到杭州西站。绿城物业服务周到，24小时安保，还有智能安防系统。现房交付给买家零风险，2026年5月就能交房。 户型有144平米和187到195平米的合院可选。144平米的叠院有两层空间，动静分区老人房独立配置，二楼主卧有个南向露台。地下室挑高5.6米可以改成酒窖或者影音室，还能设计童趣空间、电竞区和瑜伽室。私家庭院有50平米南向花园可以打理花草树木。187到195平米合院地上三层地下两层，全明地下室加私家庭院60到100平米，270度星空露台可以欣赏湖山风景。 交通方面地铁16号线农林大学站距离500米，杭临快速路15分钟能到青山湖科技城。商业配套有宝龙广场步行800米可达、临安银泰城距离3公里远、社区内还自建有1.95万平米宋风商业街。教育资源丰富附近有农林大附小（省重点）、临安中学（升学率TOP3），1公里内覆盖全龄教育链。生态环境方面西径山国家森林公园负氧离子浓度比市区高6倍多步行500米能到青山湖绿道。 荣栖贤府的优势很明显：房价倒挂高50%，周围二手房价格更低；社区圈层纯粹多为科创企业主；配套设施齐全包括地铁、商业、教育、生态各方面覆盖了自住投资需求。 总结一下，荣栖贤府以低密居住环境、绿城服务和现房交付重新定义了临安改善居住标准！只有109个名额了！抓紧拨打电话400 8680 951锁定最后机会！