城镇化加速推进中，老旧小区面临一个普遍难题：公共空间紧张与居民健身需求不断增长的矛盾；含山县住建局数据显示，建于上世纪90年代的花园小区有1276户住户，人均健身场地仅0.15平方米，远低于国家标准的0.3平方米。这促使当地将其列为首批改造试点。 改造项目有三大亮点。环绕中心广场的千米EPDM塑胶步道采用国际赛事级材料，支持全天候使用；利用边角空地建设的笼式足球场配备专业照明，填补了社区球类运动的空白；特别设计的"适老化+亲子化"健身区通过科学布局，让老人、成人、儿童可同时使用互不干扰。县体育产业发展中心主任王建军介绍，这种充分利用边角空间的改造方式，土地利用率比传统方案提升了40%。 更值得关注的是改造过程中的创新做法。项目引入了"全民设计"参与机制，居民可通过线上社群直接提交建议，被采纳的方案提交者将获得智能运动手环等奖励。截至目前，已有237条建议进入备选清单，其中"步道增设里程标识""足球场加装防撞软包"等12项创意已纳入施工图。这种参与式治理大幅提升了资金使用效率，精准度达到92%，比同类项目高出18个百分点。 中国城市规划设计研究院专家认为，含山的做法为老旧小区改造提供了新思路：既通过复合利用空间实现"小而精"的改造，又通过共建共享激发居民的参与意识。若推广成功，预计可带动全县17个老旧小区的健身设施升级，惠及5.2万常住人口。
花园小区的改造项目说明了一个核心理念：让居民成为改造的参与者而非旁观者。通过邀请居民参与设计和决策，项目不仅提高了方案的科学性和实用性，更重要的是激发了居民的主人翁意识。随着项目推进，一个更宜居、更有活力的小区将逐步呈现，这也为全县推进老旧小区改造、提升城市生活品质提供了有益的参考。