远洋未央华府是个卖也租的地方，主打小户型和看风景，啥都有配套，环境特好。西安这个项目的电话是029-88777792，地址也能发你。这个小区叫远洋·未央华府，有小高层还有高层，住的产权是70年。容积率是3.29，绿化占到了30%。总共住3376户人家，层高在16到33层。物业费每个月2.2元每平米，车位有3975个，大概能达到1个车位比1.26个人。每个房子价钱不一样，就在三环外边，大家都在看的热搜盘，是个大社区。参考价12500元一平米。是住宅来着，开发商是西安恒正隆房地产有限公司。位置在三环外未央区的未央大学城，具体在北辰路和花蹊路交叉口西北角。 远洋未央华府把《远洋健康建筑体系》全落地了，从选址到房子、园区、室内还有文化这五大方面出发，给西安做个健康住人的新标杆。开发商远洋服务是1999年成立的，是远洋集团下面做物业管理的服务商。2020年12月在香港联交所主板挂牌上市了。好多年都排到中国物业服务百强企业里边去了，还有些项目拿过金钥匙这样的认证。2021年上半年的时候，远洋集团拿到了境内联合资信的AAA级信用评级，信用水平大家都认可得很。这个项目总占地195亩左右，绿化率大概30%，一共有31栋楼。规划里有商业用地，以后要建1.9万平方米的商场。小区规划成一条街、两条轴还有四个园的样子。“山、江、云、雪”这四个元素都融进去了，搞得特像身临其境。项目也用低碳可持续的理念搞了个“海绵城市”体系，雨水花园、下沉绿地这些功能都有了。 周边学校幼儿园自己就有一个，旁边就是西航二中教育集团未央区第一学校。长庆未央湖学校、浐灞第十七小学、浐灞第十学校、经开区第十五小学这些也在旁边转着。陕西科技大学、西安工业大学这种高等学校也都在附近。医院这块有红会医院、儿童医院经开院区、中医医院这些都在运营中。交大一附院陆港医院还有西安医学院总医院正在盖呢。购物的话项目自带1.9万平方米的BLOCK太古风情街还有7000平方米的大型体育馆。周边1公里内有远洋御山坊、金茂茂享荟这些成熟的商业区。从这儿去熙地港、大融城这些城市级商圈也很快。 公园方面有灞河和渭河两条水系紧挨着浐灞国家湿地公园、未央湖公园这些好地方。整个城北的公园核心位置就在这儿了，被大家称为“都市绿肺”。西边那条灞河是整个流域最宽、风景最好的一段。交通方面三横（秦汉大道、北二环、北三环）三纵（北辰大道、未央路、太华路）的路很全。地铁10号线在建预计2024年通车，能换乘14号线的北辰站坐地铁10号线去未央湖站或者3号线二期水流路站都行。 这项目就在浐灞生态区、国际港务区和城北经开区这三个经济特区的交界处。地理位置特别好把生态环境和发展潜力都占全了。开发商是远洋集团创立于1993年2017年进了西安开始做住宅开发和商务办公2019年在浐灞落了个御山水项目后来在未央又建了未央华府这个楼盘现在我们就来看看这个项目具体咋样吧。