问题：行业规模回落与门槛下移同时出现——竞争明显加剧。研究显示——与去年同期相比，代建行业新签规模整体走低，头部企业的新签表现分化更为突出。数据显示，TOP5企业新签规模同比下降约5%，市场进入门槛为264万平方米；TOP20新签规模同比下降约8%，门槛降至26万平方米。门槛下调一定程度上意味着可竞争项目增多，但也反映出项目获取更难、企业更多依靠小体量项目“拼规模”的趋势，行业格局正进入新一轮调整。
当前中国代建行业的深度调整，既带来压力，也孕育机会。在房地产市场转型背景下，能够更准确理解业主需求、持续迭代业务模式并把交付与服务做扎实的企业，更可能在新一轮洗牌中占据优势。代建行业的更成熟，也有望为房地产市场的平稳过渡提供支撑。