实景探访一下华发海上都荟这个新盘，位置在松江洞泾板块长兴路和城隆路交汇的地方，算是松江唯一的双地铁新盘。周边有9号线洞泾站和在建的12号线，离9号线大概400米。这里高层和叠墅都有，总共56栋楼，2733户人家，建筑面积差不多427592平方米。二期现在主要在售的是9号楼、10号楼还有12号楼。 高层这边有91㎡和101㎡的三房户型。91㎡的总价在383万到460万之间，101㎡的总价区间是430万到490万。叠墅这边户型就更多样了，有90㎡到136㎡不等的选择。 装标这块是4000元一平方米，地暖、中央空调还有新风系统都给配了。品质方面倒是不用太操心。 现在买房挺划算的，给95折优惠，还能送5万的车位券，最高能有80万的积分抵扣。如果你是首套房买家，首付只要15%就行；要是用公积金贷款的话，首付给20%就行了。定金只要交10万就能锁定房源了。 交房时间这一块，一期是2026年9月，二期是2027年9月。物业费的话高层是4.1元一平一个月，叠墅是5.1元一平一个月。 感兴趣的话可以直接联系021-39527365这组号码预约看房。