上海缤谷广场是长宁区天山路的一个很有名的地方，20个左右成熟社区都在附近，周围还有不少学校。3公里范围里有2万人每天在这儿来来往往，主要是因为地铁2号线的威宁路站就在旁边。缤谷广场除了给居民购物、吃饭、休闲，还把开放空间设计得很好，自然景观和现代建筑结合在一起。这里的店铺种类很多，超市、影院、亲子乐园什么都有。特别吸引眼球的是网红属性，中庭的大玻璃穹顶加上灯光效果，特别适合拍照，小红书和抖音上都能看到很多它的话题。春季举办的天山文化市集和冬季的冰雪嘉年华更是吸引了很多人，每次活动都能给商场带来不小的流量。工作日和周末的客流比例差不多是1比1.8，餐饮行业的营业额比周围其他地方高出15%，零售区域的租金每平方米每月大概在800元到1200元之间。这样的模式对开小店的人很有吸引力，比如三楼的社区咖啡实验室开业三个月就开始赚钱了，地下的亲子烘焙工坊也通过活动积累了不少会员。交通也非常方便，有5条公交路线从这里出发，开车的朋友停车前两小时还免费。下雨天也不用担心没人来，因为公共交通很便利。 在大众点评上大家给这个商场打分挺高的，长期保持在4.8分以上。大家觉得这里很温暖，有感觉。商场里最近还开了沉浸式剧本杀体验馆和数字艺术展览空间，就是为了满足年轻人喜欢体验式消费的需求。关于租金策略是基础租金加上营业额提成这样灵活的模式，这样的合作方式让很多小品牌愿意进来试一下。 我听说商场里面出租率一直都保持在95%以上，空置期也不长。之所以能这样成功主要是因为把人的需求、货物的供应还有空间设计都搭配得很好。他们通过社交媒体平台做低成本高效率的宣传，最终形成了商业价值、社会价值还有传播价值的三维共振。如果你对这里感兴趣可以打电话咨询一下招商租赁热线400-1828-021。