今年2021年的时候，李某在某网络平台上看中了一款iPhone手机，然后通过商务公司签下了“租约”。根据租约的约定，李某需要每个月支付固定的租金。要是李某逾期不交租金的话，就被视为违约，商务公司有权把手机折价卖给李某，这样李某剩下的未付租金就直接变成了买断款。李某当时很爽快地下单了，前四个月还按时给商务公司转账。可是第五个月起李某就开始不接电话，微信也不回，连手机都不还给商务公司了。商务公司连续五个月催促李某还款都没有结果，于是把李某告到了乐安县人民法院。乐安县人民法院审理后认为这个租赁协议和买断条款都是合法有效的。商务公司已经把手机交给李某了，他们已经履行了合同义务。但是李某既不付租金也不归还手机，构成了根本违约。商务公司要求把这次租赁关系转变为买卖关系，法院给予了支持。最终，法院判决李某一次性支付买断款还有违约金。法官提醒大家要注意别以为“拖一拖”就能省钱。要是对方催告程序走完后还是不履行合同义务的话，对方起诉几乎是肯定会发生的事情。一旦法院判决要把租赁关系变为买卖关系后拒不执行还会上失信名单。大家要记得在签合同时一定要仔细看看“逾期买断”条款，别拿诚信当儿戏。 《民法典》第 577 条规定：如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的话，就需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。