2001年拿地的未来芯寓，是由杭州宏旺房地产开发有限公司操盘的项目。它就在余杭区邱桥路与同顺街的交叉口，离未来科技城不远。房子是精装修送软装的现房，拿回去就能住。现在的均价在9600左右，总价23万就能入手。 这块地的产权是50年的。房源面积从25到45㎡不等，层高有3.25米，一共13层。物业费是4元，水电走的是民用价格。项目一共有684个车位，地上建筑面积6万平，地下还有2万平。 周边的交通很方便，地铁5号线五常站离这里500米，19号线荆长路站离得更近只有300米。从东面走绕城高速能连上诸永、沪昆和杭甬高速。开车的话，绕城高速、留石高架、上塘高架、文一西路和文二西路都能走。 未来芯寓的商业配套也不少。你可以去未名府源汇坊逛逛街，或者去西溪龙湖天街、城西宝龙广场、西溪印象城、西溪银泰城、博雅城还有城西万达广场消费。医疗方面有浙一医院余杭分院和浙大医疗中心。旅游的话去西溪湿地、西湖、良渚遗址公园、灵隐寺或者五常湿地都行。 产业方面更没得说。阿里巴巴淘宝城就在项目旁边2公里处，目前已经有3万多员工了。二期和三期建起来后，人流量能达到10万。同花顺公司也在项目500米范围内，有3000多人。海创园离得也不远2公里左右，规划总面积10平方公里。恒生科技园是第一批落户杭州城西科创区的企业之一，已经有14家上市公司了。梦想小镇距离项目3.7公里，占地3平方公里，引进了50多家孵化平台和2136个创业项目。 现在售楼处推出了内部价格优惠和自驾报销车费的活动。要想了解更多真实信息或者咨询相关问题，可以打400-115-1318或者加189 3973 3386这个微信。为了防止中介捣乱扰乱市场秩序，售楼处会核实每一位咨询者的身份。如果能提前预约看房的话就能享受内部价格优惠，并且报销来回的车费。 这套房也可以包租、办公或者自住。如果你选择托管经营管理8年的话：1到3年每年回报率是6.6%，4到6年是7.7%，7到8年是8.8%。如果你自己住或者自己办公也行。反正这块地的物业就是国盈物业负责管理的。