随着城镇化加快，老旧小区基础设施老化、管理不到位等问题越来越突出。鹤壁市淇滨区水岸枫情小区曾长期存在停车秩序混乱、公共事务公开不充分等治理难题。长江路街道纪工委调研发现，问题症结主要在于基层权力运行缺少有效监督，群众参与渠道也不够畅通。 针对这些情况，街道纪工委推出“五清”工作法：以班子清廉为基础，组织党员干部签订廉洁承诺书；以干部清正为关键，建立个人廉政档案并实行动态管理；以事务清爽为重点，对财务收支开展季度审计；以民风清朗为导向，设立“廉情观察员”；以干群亲清为目标，常态化开展“开门纳谏”。改革实施后，小区公共事务决策效率提升40%，居民投诉量同比下降62%。 在具体实践中，小区搭建了三级廉洁网格体系。12名党员担任网格长，每月主持召开“邻里议事会”，累计推动解决充电桩安装、绿化带改造等民生事项53项。业委会组建廉洁服务队，并推行“三单工作法”——居民点单、支部派单、党员接单，形成24小时响应机制。值得一提的是，小区将每年约15万元公共收益全部折算为米面油等实物福利发放，居民获得感明显增强。 文化融入也为清廉建设提供了支撑。小区建成占地800平方米的“廉心廊”，通过廉政漫画展、家风故事会等活动，把廉洁理念带进日常。2023年开展的“清风单元”评选，带动86%的家庭签订《廉洁家庭公约》。“软引导”与制度“硬约束”相结合，逐步形成具有社区特色的廉洁治理氛围。 据长江路街道党工委书记介绍，该做法已纳入全区基层治理创新重点项目，计划两年内覆盖辖区46个老旧小区。中国人民大学社会治理专家表示，这种将廉政建设与民生改善同步推进的实践，为基层治理提供了可借鉴的思路。
清廉不是口号，而是能落地、可监督、可感知的治理能力；把监督嵌入流程、把公开做成常态、把服务落到细处，既能提升基层治理效率，也能积累社区信任。以清廉建设带动老旧小区治理提质增效，为城市更新提供了可复制的经验，关键在于让权力运行更规范、公共资源更透明、群众参与更顺畅。