在实体经济面临转型升级压力的背景下，胶州市九龙街道纪工委近期收到青岛华谊优品智能家具有限公司的紧急诉求——企业价值数千万元的厂房、宿舍等基础设施长期闲置，传统招商模式难以匹配现代产业需求。
这一案例暴露出当前部分制造业企业在资源盘活方面存在的共性问题：供需信息不对称、专业运营能力不足、政企协同渠道不畅。
经实地调研发现，该企业闲置资产达1.2万平方米，年潜在经济损失超300万元。
九龙街道纪工委联合经贸办成立专项工作组，创新采用"三维诊断法"：一是梳理资产明细建立数字档案，二是对接会展公司策划专题推介，三是联动本地商会搭建供需平台。
通过制作双语宣传册、入驻产业互联网平台等组合措施，两周内即促成3家潜在客户实地考察。
此次个案处置催生了系统性改革。
工作专班延伸开展"扫楼清仓"行动，摸排发现青岛星跃铁塔等企业存在同类困境。
据此建立的"1+3+N"服务机制已投入运作：1个企业服务中心统筹协调，宣传策划、法律咨询、金融对接3个专业小组提供支撑，N个第三方机构参与资源对接。
数据显示，该机制运行两个月来，辖区企业闲置资源利用率提升27%，平均盘活周期缩短至45天。
值得关注的是，九龙街道将临时性帮扶升格为制度化安排。
最新出台的《企业服务护航行动工作规范》明确"首接负责制""48小时响应制"等12项标准，并设立营商环境监督直通车。
街道纪工委书记表示，下一步将把资源盘活经验拓展至人才引进、技术转化等领域，计划年内培育10家"腾笼换鸟"示范企业。
服务企业，既要解燃眉之急，更要补机制短板。
把企业的“急难愁盼”办成“制度安排”，把一次性帮扶延伸为常态化通道，才能让营商环境的改善更有韧性、企业发展的信心更可持续。
以问题为导向、以制度为支撑、以协同为抓手，才能真正打通助企纾困的“最后一公里”，为高质量发展积蓄更坚实的动能。