在2023年的广州白云新城核心区，“云樾和鸣”项目亮相了，这可是这块地四年里卖出的第一块住宅用地。项目拿地的价格可不低，总价高达13.33亿元，楼面价约每平方米3.3万元。这块地的编号是AB2804035，位于齐富路北侧的萧岗村城中村改造项目内，是去年10月绿城花重金拿下的。这个项目还打破了一个记录，它是广州实行容积率新规后，白云新城核心区首个符合规定的住宅项目。项目的负责人侯俊杰提到，“云樾和鸣”主要是给大家带来一种“云山生活体验”，它充分利用了旁边白云山的自然资源。 广州市住房和城乡建设局房地产业管理处副处长吕逸宏在论坛上发言时说，现在广州正在忙着建设“好房子、好小区、好社区、好城区”。他认为要想把“好房子”做出来，光靠政府不行，还得靠开发商自己努力。他希望大家能多做点高水准的设计，让大家对“好房子”的标准有个统一的认识。这样市民的居住条件才能从勉强能住变成住得舒服。广州市住房政策研究中心主任唐志渊分析市场时表示，现在广州的任务主要是控制新房数量、卖掉库存和提高供应质量。他还说以后土地会集中给那些好地段用。 另外，唐志渊提到了广州已经出台的“好房子”建设二十条措施。这些措施对建筑材料和施工工艺要求特别高，用制度来保障大家的居住品质提升。广州市房地产行业协会会长陆毅从行业角度看问题说，现在市场信心慢慢回来了。像白云新城这样的地方以前缺乏高品质的房子，根本没法满足大家对美好生活的向往。 这次论坛由广州市住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会主办。会场设在白云国际会议中心的国际会堂里，很多政府部门、开发商和专家都在这儿讨论了不少东西。大家讨论的是在房地产新发展阶段下怎么让广州人居环境变得更好。论坛现场还发布了由国贸地产和绿城集团合作开发的“云樾和鸣”项目。 侯俊杰介绍说，“云樾和鸣”主推建筑面积100至138平方米的四房户型。主卧设计得特别讲究既能看风景又好用。项目还引进了全屋800库收纳系统来解决家里东西多的问题。 至于社区配套方面，“云樾和鸣”构建了覆盖全年龄段的生活场景体系。里面有专门给女性设计的“她空间”，还有“云外书院”让大家交流读书心得。“童乐花园”则是让小朋友们在大自然里玩耍学习。 这个项目不仅给区域发展带来了活力，还为大城市提升人居品质提供了一个样本。未来如果有更多高标准的住宅项目出现的话，“住有优居”的目标就能实现得更快一些。