最近保利集团可是把大家的视线都吸引到白云新城这边了！保利终于公布了案名：保利云瑞，寓意是“云山大宅，瑞见东方”。咱老百姓一听这名字，就知道这是个上档次的楼盘。云代表的是高端居住，而瑞字呢，就是祥瑞、瑞气的意思。你看这就比那些动不动就用“新”、“府”的名字强多了。 拿地的时间在2025年12月18日，这宗AB2911018地块可是经历了激烈的竞拍才到保利手里的。保利和越秀两家公司都抢得很凶，一共叫价了31轮才最后花落保利，总价是198324万元，溢价率有17.8%。虽说花钱不少，但是折合楼面价37703元/㎡，这价格在白云新城也是很给力的。而且这个项目总用地才31692㎡，建筑面积能到10万㎡，容积率只有2.3。你知道这代表什么吗？这可是白云新城近13年来容积率最低的地块了！ 最关键的是，它还是广州首宗把“好房子”建设要求写进了出让公告的项目。这就意味着开发商必须得按照高标准来盖房子，以后咱们住进去肯定舒心。咱们先看看产品。整个保利云瑞一共九栋楼，都是17到19层的小高层。住小高层的感觉肯定比住塔楼好太多了！每个户型的面积都很给力：有130㎡、145㎡、165㎡和200㎡四个面积段，全都是四房设计。 130㎡四房两卫分别在1#和2#；145㎡四房三卫在3#、6#、7#和10#，货量最多；165㎡四房三卫在5#两条梯腿；200㎡四房三卫在9#两条梯腿。全部都是两梯两户的设计，这对咱们业主来说简直就是福音啊！ 门口就在云城东路一侧的7#和8#之间，进来后有一个下沉庭院，景观设计也很棒。每个房间都有大阳台和飘窗。特别是除了1#、2#连体那几个户型中间有墙以外，其他所有的户型都有270°的飘窗。这设计简直就是为了提高生活品质而量身定制的！ 最后说一下交通和学校配套。位置在云城东路东侧、白云大道以西，旁边就是地铁2号线飞翔公园站和白云公园站。周边还有培英中学附属小学、景泰小学、广园小学第二实验学校，凯德广场和5号停机坪购物广场也都在附近。学校、商场、地铁一站式配齐了！项目开发主体是广州穗泰置业有限公司，这个公司是由广东保利城市发展有限公司100%持股的。董事长李凯可是个牛人啊，他还是广东保利的党委副书记兼总经理。 整体来看这个项目确实很不错：央企背景雄厚，产品设计合理而且走高端路线。相信等到2025年12月18日它入市的时候肯定会很抢手！