今天咱们聊聊瑞安市塘下镇霞林村的团块更新，这可是个大手笔，23亩土地给了北片区一个崭新的未来。城市更新的正式启动键已经按下了，市自然资源和规划局刚公示了消息，说这项目马上就要动工了。这地方被大伙儿惦记了好多年，这回终于要彻底翻身了。 顺便说一句，项目还给场桥到罗凤这段330国道沿线的安置房建设齐头并进，这样一来，住在那边的老居民以后拆房子、搬新家心里都更有底了。数据看着挺有意思，这块地一共15953.86平方米，换算下来就是23.93亩；地面上能盖39884.65平方米的房子。住宅占了大头38521.45平方米，剩下的1363.2平方米是配套用房。 这些配套设施挺周到的，社区服务、物业、养老、文化、配电、消防、垃圾收集这些东西都安排得明明白白。尤其是地下空间做了14436.20平方米，既用来停车又放设备。还有1530.4平方米的架空层，既可以当停车位补充，也能改造成大家一起玩的邻里花园。 绿化方面也没少下功夫，绿化率有35%，建筑密度只有22%，住着肯定舒服。容积率2.50也算刚刚好，既不浪费地又看着好看。车子有多少呢？机动车411个，非机动车536个，以后再也不用担心停车难了。 这笔账算下来，投资总共29220万元（也就是0329220万元）。钱一到位拆迁、设计和施工这三大块就迅速开始干起来。对塘下北片区来说这不仅仅是盖新房子这么简单，更是在给区域造势。道路网、公共服务、商业配套会很快补上短板。 大家都能看出来，以前的城乡接合部很快就要变成价值洼地了，到时候人才、资本和产业肯定都会往这边涌。看看效果图就知道了，新社区设计得很低矮大方，看着挺现代；架空层和口袋公园穿插在一起，一年四季都有景看。 对住在这儿的原住民来说最大的实惠就是“推窗见绿、出门进园”；对整个城市来说这也是一道新的风景线。它给瑞安打造产城融合、城乡一体的未来城市样板又添了一笔重彩。