虽然国家土地成交总额在今年连降五年，到了2025年，招拍挂的总面积仅10亿平方米，同比少了11%，甚至不到巅峰期的35%，导致市场供地收紧，新房成交量不断减少，但成都楼市却迎来了小阳春的好局面。为了抓住这个时机，国企背景且配套成熟的高端改善楼盘，成为了大家保值增值的优选。特别是在三圣乡东这个2025年新晋的价值高地，龙湖·天琅项目以其优越的位置和丰厚的配套资源吸引了众多目光。 项目位于成都三圣乡东板块，占地约92亩，产权年限70年，容积率2.77，绿地率达到30%。项目共有15-26层住宅，在售面积从113-128㎡不等，都是精装修交付。清水房的价格预计在1.8万/㎡左右，精装修房则在2万/㎡左右。住宅梯户比为2T3户，车位配比达到1:1，物业费是2.9元/㎡。目前在售的是1号楼和9号楼，预计在2027年初交房。 作为板块价值的核心，三圣乡东是两大壕宅轴线的交汇点，吸引了大量高端置业者。这里有13号线龙华寺站，仅一站之隔就能到达锦江，还能高效换乘其他多条线路。周边环绕着世茂广场、卓锦曼购、华熙LIVE·528、龙湖驿都天街等八大商圈。华西医疗集群也很方便，近邻龙安幼儿园、龙华小学、航天中学和天立学校（K12）。生态方面有约3000亩白鹭湾湿地公园和15000亩三圣乡。 为了提升居住品质，该项目采用了超140米的纵向楼间距和52-72米的横向楼间距设计，让每一户都能开窗看到风景。景观上打造了150米水系中轴和15亩奢阔中庭，营造出一轴四园八景的移步异景效果。大门采用了超75米星幕设计（星空顶+环岛落客区），立面是光瀑流线造型。地下车库也有星空穹顶设计并配以酒店化归家大堂。 最吸引人的是近100%的新规得房率空间设计。113㎡户型是端厅全景舱设计，128㎡户型是LDKB-X设计模式。所有户型都拥有4-5面宽和南北双阳台。想要了解更多楼盘信息或者获得专属优惠？请拨打销售热线028-62585717联系我们。