土地是产业的重要载体，高效利用才能有长远竞争力

泉州开这地方最近弄出个新法子，把那不好用的地整合起来，好让产业能升级。现在城市发展到了存量更新阶段，怎么用好土地、推动产业转型，是开发区都得面对的难题。泉州开发区针对园区里那些低效用地、储备用地还有零散的闲置厂房，用系统思维搞了条“三统一”的路子。以前有的地方因为规划老改、出让周期不一样，地性质五花八门、年限各不相同，搞得没法大规模开发。当地在查了辖区后发现有三宗地挨着，分别是储备、工业和厂房用地，性质、年限和指标都不一样，没法连成片。为了解决这难题，他们先把规划动起来，组织专家论证并报了市政府批，把原来是居住的储备地给改成了工业用地，把性质统一了。接着创新出让方式，跟自然资源部门协调好，把年限统一起来。然后优化空间布局，把容积率、建筑密度这些指标给统筹起来统一提升。在盖楼的时候还留着原先的老厂房修一修，顺便盖新的标准化厂房和配套设施区。这一套操作下来不仅土地用得更集中了，也把好企业吸引来了。现在这个智能产业园已经有不少纺织鞋服产业链上的品牌运营、工业设计、智能制造企业入驻了，没多久就快满了。这就为以后同类地区怎么用好土地提供了经验。只要坚持规划统筹和机制创新再加点产业链招商服务就能提升竞争力和给区域经济发展助力。土地是产业的重要载体，高效利用才能有长远竞争力。泉州开发区靠制度改革让低效用地“重生”，不光拓展了空间提升了功能还找出了资源整合带动产业升级的路子。现在的高质量发展需要我们打破壁垒优化资源配置才能从存量里找增量。