北京城市副中心管委会和通州区政府搞了个新动作，前两天把《北京通州站绿色示范片区实施指引》给发了。这事儿我就在央广网上看到的，记者阮修星写的。这下可好了，咱们通州站旁边那块儿地方，未来五年要往哪个方向发展，全写清楚了。说是要从以前那种“孤零零”的点状示范，变成大区域的整体整合，给老百姓画了一个绿色、方便、住着舒坦的大饼。 你看这个绿色示范片区的范围就很大，总面积260公顷。东边是通运东路，西北一直到潞通大街，西南又沿着北运河划到了运河商务区的东边。所以不光是车站本身，周围的办公和住家地方都给包进去了。以后在这一大片地方，要把交通、上班和生活这些事给凑一块儿，打造一个立体的、啥功能都有的绿岛。 管委会负责创新发展的李兵兵说，这次弄了5大目标：站和城连在一起、绿色技术到处都有、蓝绿空间混着用、干活儿和过日子不分家、数字智慧来管事儿。光这5点还不够，底下还列了33项硬指标。这些指标可不是瞎编的，全是拿尺子量出来的。结合了咱们现在的实际情况和以后的发展方向，还去跟国内外那些做得好的地方学了学。 这下好了，以后咱们通州站下面那片地就像宝藏一样要被挖出来了。《指引》里说了，这整个片区的地上地下建筑面积比例要达到0.6，甚至在车站枢纽那一块儿还要更高，能到1.03。说白了就是把地铁、停车场、商店这些功能都塞到地下去。这就好比给咱们盖了个地下城，地面上的地盘就能腾出来铺成绿地和走路的小路。 住这儿的房子也都带“脑子”了。《指引》要求新建的住宅楼节能率要到80%，写字楼节能率也得有75%，这比国家定的普通标准都要高。房子以后不光用那种保暖好的材料盖，设计上也更智能了。就像穿了件“绿色棉袄”一样，冬天不冷夏天不热，省电又省钱。另外还有个要求挺实在的——新建建筑里70%的材料都得是绿色建材。 沿着北运河遛弯儿也会变得特别爽。《指引》规定亲水岸线比例要达到100%，以后不管你走到哪儿都能方便地去水边玩玩看景。还有潞通公园那种绿地也会变得特别多，走路不超过500米肯定能找到公园或者小花园。大家在家里就能享受那种推开门看见绿、出门就能进园的感觉了。 为了让人走得舒服，《指引》还特意弄了个立体步行系统。密度得达到12公里每平方公里。不管是天上的连廊、地上的步道还是地下的通道，都得连得严丝合缝。这样你从地铁站出来就能一路走过去买东西或者逛公园了。再热的天也不怕晒着你——慢行遮荫率得有100%，人行道和非机动车道起码也得有80%的树荫盖着。 以后坐公交车也变得特别方便了。《指引》说要搞智慧交通应用，响应式接驳服务要100%覆盖。你要是用手机一约车系统就会看实时有多少人在等着自动派车过来接你去上班或者回家。公交服务变得更准更省事了等车的时间肯定大大缩短了。 除了这些还有不少硬指标等着咱们呢：冬天用清洁能源供热的比例要在40%以上让取暖更干净；家里的垃圾回收利用率也要达到45%以上让垃圾分类更有意义；公共建筑里的智慧系统覆盖率要100%让大楼学会“思考”……每一项指标都在给咱们的美好生活“加码”。